Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь

РЕСПУБЛИКАНСКОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

ИНСТИТУТ НЕДВИЖИМОСТИ

И ОЦЕНКИ

Брестский филиал

Витебский сектор

Навигация по сайту


Вернуться на главную страницу

Выполняемые работы:

  • Технические заключения о несущей способности, жёсткости и устойчивости
  • Обследование эксплуатируемых зданий и сооружений
  • Предпроектное обследование
  • Обследование при паспортизации самовольно построенных зданий и сооружений
  • Физический износ конструкций
  • Технические заключения о выполненной перепланировке
  • Технические заключения эксплуатируемых/неэксплуатируемых зданий и сооружений при списании
  • Инвентаризация зелёных насаждений
  • Инвентаризация кладбищ
  • Досудебные разделы участков, домов
  • Аукционы
  • Оценка

  • Аттестат соответствия № 0000190-ОБ от 13.01.2017 года
  • Общий вид выдаваемых документов оценки

  • Добро пожаловать к Нам!


    Оценка недвижимости

    Республиканское унитарное предприятие "Институт недвижимости и оценки" предлагает такие услуги, как оценка недвижимости, зданий и сооружений по всей территории Республики Беларусь. При оценке недвижимости РУП "Институт недвижимости и оценки" руководствуется стандартами по оценке стоимости объектов гражданских прав (СТБ 52.3.01-07 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества, СТБ 52.2.01-07 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка земельных участков).

    *Согласно статьи 130 ГК РБ "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.


    Оценка недвижимости необходима в следующих случаях:

  • Отчуждение недвижимости.
  • Оценка недвижимости для постановки на баланс.
  • Сдача в аренду.
  • Страхование недвижимости (страховая оценка объектов недвижимости).
  • Кредитование под залог объектов недвижимости.
  • Внесение объектов недвижимости в качестве неденежного вклада вклада в уставный фонд предприятий.
  • Оценка недвижимости при ликвидации объектов недвижимости.
  • Оценка недвижимости в процедуре санации и банкротства.
  • Переоценка основных средств предприятий с целью корректировки налогооблагаемой базы.
  • Имущественные и судебные споры в отношении недвижимости.
  • Принятие управленческих и инвестиционных решений.
  • Постановка на баланс неучтенных объектов.
  • Сделки по отчуждению (купле и продаже) жилой и коммерческой недвижимости.
  • Оценка недвижимости (квартир, домов) для представления в посольство, эммиграционную службу справки о рыночной стоимости недвижимости при выезде в другую страну.
  • Имущественные и судебные споры относительно недвижимости.
  • Инвентаризация, оценка и паспортизация зеленых насаждений.
  • Другие операции, связанные с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

  • Оценка коммерческой недвижимости


    Необходимость в оценке объектов коммерческой недвижимости возникает в следующих случаях:

  • Отчуждение объекта недвижимости или сдаче в аренду;
  • Кредитование под залог объектов недвижимости;
  • Внесение объектов недвижимости в качестве вклада в уставный фонд предприятий и организаций;
  • Ликвидация объектов недвижимости;
  • Продажа на торгах (аукционе и по конкурсу), включая продажу имущества в процедуре банкротства;
  • Реализация управленческих решений;
  • Переоценка основных средств предприятий;
  • Постановка на баланс неучтенных объектов;
  • Разрешение имущественных споров, определении ущерба;
  • Другие операции, связанные с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

  • Оценка жилой недвижимости


    Основными целями оценки стоимости жилой недвижимости являются:

  • оценка при отчуждении недвижимости (квартиры, дома, коттеджа и т.д.);
  • оценка жилой недвижимости для определения залоговой стоимости при получении кредита;
  • оценка недвижимости при разделе имущества (оценка при разводе, имущественных спорах);
  • внесение квартиры, дома в уставный фонд;
  • оценка квартиры в целях налогообложения;
  • оценка для приватизации;
  • оценка для суда;
  • оценка жилой недвижимости в целях страхования или в случае возникновения страхового случая;
  • постановка на баланс;
  • оценка жилой недвижимости (квартир, домов) для представления в посольство заключения об оценке при выезде в другую страну;
  • оценка для другх целей.

  • Оценка автомобилей


    Республиканское унитарное предприятие "Институт недвижимости и оценки" предлагает услуги по оценке автотранспорта для различных целей:

  • Оценка для определения величины выплат при сдаче автомобиля в аренду;
  • Оценка специальной (строительной, сельскохозяйственной и др.) техники и технологических комплексов;
  • Оценка автомобиля для предоставления справки в посольство;
  • Оценка при купле-продаже;
  • Оценка для получения кредита, лизинга;
  • Внесение автомобиля в уставный фонд создаваемого предприятия (экспертиза достоверности неденежного вклада) или его ликвидации;
  • Оценка автомобиля после ДТП;
  • Оценка автомобиля при повреждениях, причиненных действиями третих лиц, падением строительных конструкций, деревьев, снега и пр.;
  • Оценка автомобиля для судебных разбирательств;
  • Оценка автомобиля при разделе имущества;
  • Переоценка основных средств предприятий;
  • Постановка траспортных средств (машин, спецтехники) на баланс предприятия и их списание;
  • Списание, ликвидация, утилизация;
  • Оценка при вступлении в профессиональные объединения;
  • Страхование;
  • Оценка других видов транспорта (воздушного, железнодорожного, водного) для любых целей;
  • Друге цели, связанные с реализацией имущественных прав.

  • Оценка оборудования


    Оценка оборудования необходима в следующих случаях:

  • Отчуждение.
  • Постановка на баланс.
  • Акционирование предприятий и перераспределении имущественных долей.
  • Страхование, страховая оценка.
  • Определение залоговой стоимости для получения кредита.
  • Передача оборудования в аренду и лизинг.
  • Внесение оборудования в качестве неденежного вклада вклада в уставный фонд предприятий.
  • Переоценка основных средств предприятий с целью корректировки налогооблагаемой базы.
  • Другие операции, связанные с реализацией имущественных прав.
  • Списание, утилизация оборудования и пр.

  • Оценка имущества


    Оценка имущества проводится для следующих целей:

  • внесение в уставный фонд предприятия;
  • постановка имущества на баланс предприятия;
  • переоценка основных средств;
  • оценка имущества для получения кредита в банке под залог оцениваемого имущества;
  • определение размера ущерба;
  • судебные разбирательства (в том числе раздел имущества);
  • страхование;
  • оценка имущества для принятия управленческих решений;
  • других целей.

  • Переоценка основных средств



    Сайт ведёт:

    Ермоленко В.В.